9월 첫째 주에는 전국 4개 단지 총 1,527 가구(일반분양 1,120 가구)가 분양을 시작한다.
서울 동작구 상도동 ‘상도푸르지오클라베뉴’, 서울 구로구 개봉동 ‘호반써밋개봉’, 광주 광산구 하산동 ’ 광산센트럴파크’ 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 광주 북구 동림동 ‘운암산공원우미린리버포레’ 1곳이 오픈 예정이다.
9월 아파트 분양일정
금주의 주요 분양단지
서울 동작구 상도동 '상도푸르지오클라베뉴' 대우건설은 서울 동작구 상도동 산65-74번지 일원에 ‘상도푸르지오클라베뉴’를 분양한다.
지하 5층~지상 18층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 총 771 가구 규모의 후분양아파트로 2024년 3월 입주 예정이다.
단지 주변에 상도14구역과 15 구역 등 주택 재개발이 진행 중이다.
현장 유니트는 분양물량이 많은 59A, 84A, 84B 타입을 구성해 놨다. 먼저 59A 타입은 침실 3개, 욕실 2개, 발코니 1개로 구성됐으며 주방과 거실이 일자로 이어지는 구조로 설계됐다. 주방의 큰 창문과 거실쪽 큰 창을 통해 맞통풍이 이뤄진다. 이 타입의 경우 세탁기와 건조기 가 안방 쪽 발코니에만 들어갈 수 있다.
84A타입은 침실 3개, 욕실 2개, 발코니 2개, 일부세대 개방형 발코니로 구성됐다. 주방과 거실이 일자로 연결돼 있어 맞통풍이 가능한 전형적인 판상형 구조다. 84B타입은 침실 3개, 욕실 2개, 발코니 1개로 구성됐다. 주방과 거실이 나란히 구성돼 있어 주방의 개방감을 느낄 수 있다. 이 타입 역시 안방과 연결된 발코니쪽에 세탁기와 건조기를 들일 수 있다.
단지의 무상옵션품목은 다양하다. 발코니 확장과 침실2 붙박이장, 시스템 에어컨, 가스 하이브리드 쿡탑, 전기오븐, 식기세척기(74A, 84A‧B‧C)가 제공된다.
입지와 분양가에 대해선 평가가 엇갈린다.
상도 푸르지오 클라베뉴의 평당 분양가는 39603960만 원으로 전용 59㎡는 9억 3900만~10억 3000만원, 전용 84㎡는 12억 5300만~13억 89008900만 원에 형성됐다.
인근 단지인 ‘상도더샵’(2007년 준공, 1122세대) 전용 84㎡(3층)는 지난 6월 11억 2500만원에 실거래 됐고 ‘상도두산위브트레지움2차’(2016년‘상도두산위브트레지움 2차’(2016년, 582세대) 전용 84㎡는 지난 7월(18층) 12억 90009000만 원에 손바뀜 됐다는 점에서 시장가와 비슷하다는 분석이다. 다만 이들 단지는 장승배기역(7호선)과 5분 안팎의 도보권이라는 점에서 비교우위에 있다. 반면 상도 푸르지오클라베뉴의 경우 오는 2028년 개통예정인 서부선의 역사가 인근에 들어설 것으로 기대하고 향후 미래가치가 크다고 자신한다.
사업 완료 시 5,000가구가 넘는 신흥주거타운이 형성돼 정주여건이 더욱 좋아질 전망이다. 한강대교, 올림픽대로, 강변북로 등을 통해 서울 도심 내 이동이 편리하다. 단지 중심 반경 1㎞내에 상도초, 신상도초, 장승중, 국사봉중 등 학교가 밀집해 있고 국사봉, 상도근린공원도 등도 가깝다.
분양임박! 모델하우스 오픈 단지
광주 북구 동림동 '운암산공원우미린리버포레' 우미건설 컨소시엄은 광주 북구 동림동 191번지 일원에 ‘운암산공원우미린리버포레’를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 84~101㎡ 총 734 가구 규모로 조성된다. 민간공원특례사업(운암산 근린공원)으로 공급됨에 따라 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 호남고속도로 동림 IC 진입이 용이하며 빛고을대로, 하남대로 등도 인접해 광주전역을 빠르게 이동할 수 있다. 기아자동차 공장이 위치한 광주공업단지를 비롯해 광주첨단과학국가산업단지 1.2 지구, 본촌일반산업단지 등이 차량 이용 시 10분 안팎 소요돼 배후주거지로 기능할 전망이다.
