[아파트 시황]아파트값 하락폭 축소와 확대 반복

 

최근 아파트 가격의 하락폭이 축소와 확대를 반복하고 있습니다.

서울 등 수도권 아파트 매매-전세 하락폭은 다시 커졌구요.

급매물 소진 후 거래 는 주춤합니다.

한동안 박스권 내 하락이 전망됩니다.

 

수도권 아파트값이 한 주 만에 다시 하락폭을 키웠습니다. 규제 완화에 따른 시장 회복 기대감과 경기 둔화 등으로 추가 하락 우려가 맞서면서 아파트값 하락폭 축소와 확대가 반복되고 있습니다. 올해 들어 저점 대비 소폭 오른 가격에 계약된 사례가 나타났지만, 여전히 집값이 높다는 인식이 우세한 만큼 급매물 거래에 그치는 경우가 대부분입니다. 급매물 소진 후 국지적으로 가격이 반짝 오르면 거래가 다시 주춤해지는 양상이 지속되면서 수도권 아파트 가격은 한동안 박스권 내 하락 장세를 유지할 전망입니다.

 

금주 서울 아파트값은 0.07% 하락했습니다. 재건축이 0.08%, 일반 아파트가 0.06% 내리면서 전주 대비 낙폭이 확대됐습니다. 신도시와 경기ㆍ인천은 모두 0.07% 떨어졌습니다. 전세시장은 월세 전환과 저가 매물 거래에만 수요가 유입되면서 서울이 0.11% 떨어졌습니다. 다만 지난해 말에 비하면 봄 이사철을 맞아 낙폭이 둔화되는 추세입니다. 신도시와 경기ㆍ인천은 0.09% 하락했습니다.